20春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003）《物权法》在线作业
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.下列物权中属于主物权的是（）
A.地役权
B.宅基地使用权
C.抵押权
D.留置权
答案:B
2.物权中最完整、最充分的权利是（）
A.用益物权
B.所有权
C.担保物权
D.他物权
答案:B
3.下列物权中，其客体只能为动产的是（）
A.所有权
B.抵押权
C.留置权
D.用益物权
答案:C
4.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）
A.行使抵押权
B.行使质权
C.行使留置权
D.侵权行为
答案:C
5.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
A.交付
B.占有
C.登记
D.合意
答案:C
6.甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）
A.房屋已经交付，所有权已经转移
B.买卖合同生效，所有权已经转移
C.买卖合同未生效，所有权没有转移
D.买卖合同生效，所有权没有转移
答案:D
7.下列各项中，属于共同共有的特点的是（）
A.各共有人按份分享财产所有权
B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权
C.各共有人可随时对财产要求分割
D.各共有人对共有财产所负债务各负其责
答案:B
8.国家财产所有权的主体是（）
A.全国人民代表大会
B.中华人民共和国
C.国家主席
D.全体中国人民
答案:D
9.物权在性质上属于（）
A.支配权
B.请求权
C.抗辩权
D.形成权
答案:A
10.以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A.质押合同成立时
B.质押合同登记时
C.出质人交付质押财产时
D.债务到期时
答案:C
11.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B.区分所有人得就共有部分请求分割
C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
答案:D
12.下列权利中，不属于物权的是（）
A.所有权
B.抵押权
C.地役权
D.商标权
答案:D
13.某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）
A.动产质权
B.权利质权
C.留置权
D.动产质权和权利质权
答案:A
14.建设用地使用权属于（）
A.完全物权
B.自物权
C.担保物权
D.用益物权
答案:D
15.共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理
A.共同共有
B.按份共有
C.个人所有
D.国家所有
答案:B
16.以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立
A.抵押合同签订之日
B.抵押物交付之日
C.办理抵押登记之日
D.抵押合同生效之日
答案:C
17.埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
A.国家
B.发现人
C.发现人与国家共同
D.土地所有人
答案:A
18.相邻关系只能发生于（）
A.动产的相邻权利人之间
B.不动产的相邻权利人之间
C.房屋直接毗邻的权利人之间
D.土地直接毗邻的权利人之间
答案:B
19.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）
A.排除妨碍
B.消除危险
C.恢复名誉
D.赔礼道歉
答案:A
20.以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）
A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门批准时生效
D.无效
答案:D
二、多选题 (共 20 道试题,共 40 分)
21.关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）
A.主债权及其利息
B.违约金
C.损害赔偿金
D.保管担保财产和实现担保物权的费用
答案:ABCD
22.就特征而言，所有权具有 （）
A.完全性
B.弹力性
C.期限性
D.永久性
答案:ABD
23.下列担保方式中，属于物权担保的有（）
A.保证
B.质押
C.定金
D.留置
答案:BD
24.根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）
A.地役权
B.所有权
C.留置权
D.土地承包经营权
答案:AD
25.在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
答案:ABC
26.下列物权中，属于担保物权的有（）
A.抵押权
B.质权
C.地役权
D.留置权
答案:ABD
27.下列财产，属于国家所有的有（）
A.城市的土地
B.空气
C.水流
D.海域
答案:ACD
28.下列各项中，属于物权法上物的有（）
A.电
B.行为
C.土地
D.房屋
答案:ACD
29.物权法定原则的含义包括（）
A.物权种类法定
B.物权内容法定
C.物权效力法定
D.物权公示方式法定
答案:ABCD
30.下列属于继受取得物权的法律事实有（）
A.征收
B.继承
C.互易
D.合法建造房屋
答案:BC
31.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A.半成品
B.正在建造的船舶
C.汽车
D.正在建造的建筑物
答案:ABC
32.物权法的基本原则包括（）
A.平等自愿原则
B.一物一权原则
C.物权法定原则
D.公示与公信原则
答案:BCD
33.甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
A.乙的质权自质押合同成立时设立
B.乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
C.设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意
D.设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
答案:BCD
34.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C.甲从乙处买得一台电脑
D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
答案:CD
35.2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。 张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有（）
A.质押权设立的时间为2005年1月8日
B.质押权设立的时间为2005年2月1日
C.小牛应归张某所有
D.小牛应归刘某所有
答案:BD
36.甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 （）
A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
答案:ABD
37.相邻关系的主体可以是（）
A.不动产的所有人
B.不动产的承租人
C.不动产的使用人
D.不动产的承包人
答案:ABCD
38.下列财产中，属于共同共有的包括（）
A.夫妻共有财产
B.家庭共有财产
C.共同继承的财产
D.合伙财产
答案:ABCD
39.所有权是（）
A.充分物权
B.自物权
C.限制物权
D.他物权
答案:AB
40.《物权法》对物权的保护方法有（）
A.确认物权
B.排除妨害
C.赔偿损失
D.返还原物
答案:ABCD
三、判断题 (共 10 道试题,共 20 分)
41.土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
答案:正确
42.地役权可以单独转让。
答案:错误
43.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
答案:正确
44.用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。
答案:错误
45.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
答案:正确
46.建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
答案:错误
47.建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内 的建设用地使用权应一并处分。
答案:正确
48.物权法多属于强行性规范。
答案:正确
49.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
答案:错误
50.无线电频谱资源属于国家所有。
答案:正确
