(单选题)1: 应收账款的评估值等于（ ）。
A: 应收账款账面价值 －坏账准备
B: 应收账款账面价值 －已确定坏账损失
C: 应收账款账面价值 －预计坏账损失
D: 应收账款账面价值 －已确定坏账损失－预计坏账损失
标准解答:
(单选题)2: 将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（ ）分类的。
A: 有无法律保护
B: 来源渠道
C: 是否独立存在
D: 控制主体
标准解答:
(单选题)3: 决定企业价值大小的因素是（ ）。
A: 企业资产的数量
B: 企业管理水平
C: 企业技术装备水平
D: 企业整体获利能力
标准解答:
(单选题)4: 无形损耗不影响无形资产的( )。
A: 价值
B: 使用价值
C: 交换价值
D: 投资价值
标准解答:
(单选题)5: 某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（ ）。
A: 806.9万元
B: 932.3万元
C: 98.4万元
D: 837.2万元
标准解答:
(单选题)6: 某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（ ）。
A: 79万元
B: 84万元
C: 74万元
D: 89万元
标准解答:
(单选题)7: 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。
A: 15400元
B: 17200元
C: 11800元
D: 15358元
标准解答:
(单选题)8: 收益现值法只适用于（ ）前提下的企业价值评估。
A: 企业改制
B: 企业产权变动
C: 企业持续经营
D: 企业破产
标准解答:
(单选题)9: 从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（ ）。
A: 对内投资
B: 对外投资
C: 全部投资
D: 对内或对外投资
标准解答:
(单选题)10: 无形资产评估时折现率往往要( )有形资产的折现率。
A: 高于
B: 低于
C: 等于
D: A或B
标准解答:
(单选题)11: 资产评估的主体是指（ ）。
A: 评估机构
B: 评估人员
C: 评估机构和评估人员
D: 委托方
标准解答:
(单选题)12: 新开发的土地通常采用（ ）估价。
A: 市场法
B: 收益法
C: 成本法
D: 基准地价系数修正法
标准解答:
(单选题)13: 采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（ ）。
A: 土地取得费
B: 土地取得费+土地开发费
C: 土地开发费
D: 土地取得费+土地开发费+税费
标准解答:
(单选题)14: 下列说法正确的是（ ）。
A: 商标权没有法定保护期
B: 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展
C: 商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制
D: 商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制
标准解答:
(单选题)15: 假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是( )。
A: 4%
B: 5%
C: 6%
D: 7%
标准解答:
(多选题)16: 进口设备的重置成本包括( )。
A: 设备购置价格
B: 设备运杂费
C: 关税
D: 银行手续费
E: 安装调试费
标准解答:
(多选题)17: 确定折现率和资本化率的原则包括（ ）。
A: 折现率应不低于投资的机会成本
B: 贴现率不应直接作为折现率
C: 折现率应参考企业客观收益率而定
D: 行业基准收益率不应直接作为折现率
E: 折现率应参考行业基准收益率
标准解答:
(多选题)18: 对无形资产的具体鉴定包括（ ）。
A: 对无形资产权属的鉴定
B: 对无形资产功能的鉴定
C: 对无形资产的收益进行鉴定
D: 对无形资产的风险进行鉴定
E: 对无形资产范围进行鉴定
标准解答:
(多选题)19: 负债审核的内容包括（ ）。
A: 负债的申报
B: 负债的确认
C: 负债的计量
D: 负债的估计
E: 负债的核销
标准解答:
(多选题)20: 按机器设备在生产中的作用可分为（ ）。
A: 通用设备
B: 专用设备
C: 非标准设备
D: 生产工艺设备
E: 辅助生产设备
标准解答:
(多选题)21: 运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（ ）等方面的因素。
A: 土地用途
B: 容积率
C: 覆盖率
D: 建筑高度
E: 建筑式样
标准解答:
(多选题)22: 土地的“三通一平”包括（ ）。
A: 通路
B: 通讯
C: 通电
D: 通水
E: 土地平整
标准解答:
(多选题)23: 机器设备功能性贬值主要体现在( )。
A: 超额投资成本
B: 超额运营成本
C: 超额复原成本
D: 超额更新成本
E: 超额重置成本
标准解答:
(多选题)24: 在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（ ）。
A: 基准地价
B: 标定地价
C: 出让底价
D: 转让价格
E: 抵押价格
标准解答:
(多选题)25: 在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ ）。
A: 房屋建筑物
B: 机器设备
C: 存货
D: 无形资产
E: 长期投资
标准解答:
