(单选题)1: 被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（ ）。
A: 7年
B: 9.5年
C: 4.5年
D: 5年
标准解答:
(单选题)2: 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。
A: 15400元
B: 17200元
C: 11800元
D: 15358元
标准解答:
(单选题)3: 无形资产转让成本分摊率是指( )。
A: 购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力
B: 转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力
C: 购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
D: 转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
标准解答:
(单选题)4: 递延资产评估的主要依据是( )。
A: 递延资产是否已经摊销
B: 递延资产未来可产生效益的时间
C: 递延资产是否存在
D: 递延资产是否真实、准确
标准解答:
(单选题)5: 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ ）。
A: 减少
B: 不变
C: 增加
D: 增加或减少
E: 无法确定
标准解答:
(单选题)6: 被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（ ）。
A: 120万元
B: 115万元
C: 125万元
D: 110万元
标准解答:
(单选题)7: 采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（ ）。
A: 本金化率越高,收益现值越低
B: 本金化率越高,收益现值越高
C: 本金化率与收益现值无关
D: 未来收益对现值没有影响
标准解答:
(单选题)8: 某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。
A: 100万美元
B: 105万美元
C: 105.4万美元
D: 117万美元
标准解答:
(单选题)9: 被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。
A: 120元
B: 100元
C: 98元
D: 110元
标准解答:
(单选题)10: 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )。
A: 4万元
B: 5万元
C: 4万元~5万元
D: 无法确定
标准解答:
(单选题)11: 对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
A: 月平均外汇牌价
B: 年平均外汇牌价
C: 当日汇牌价
D: 当年最低外汇牌价
标准解答:
(单选题)12: 股票的内在价值属于股票的( )。
A: 账面价值
B: 理论价格
C: 无面额价值
D: 发行价格
标准解答:
(单选题)13: 路线价是指标准深度上数宗土地的（ ）。
A: 最高单价
B: 最低单价
C: 平均单价
D: 标准单价
标准解答:
(单选题)14: 某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（ ）。
A: 85000元
B: 12631元
C: 72366元
D: 12369元
标准解答:
(单选题)15: 可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（ ）确定评估值。
A: 开盘价
B: 收盘价
C: 平均价
D: 最低价
标准解答:
(多选题)16: 按经济用途建筑物大致可分为（ ）。
A: 工业建筑
B: 商业建筑
C: 农业建筑
D: 公共建筑
E: 住宅建筑
标准解答:
(多选题)17: 资产评估报告的作用包括( )。
A: 为委托评估资产提供作价的意见
B: 是管理部门完善资产评估管理的重要手段
C: 是明确与资产评估有关的各方责任的依据
D: 是归集评估档案资料的重要信息来源
E: 是出资的直接依据
标准解答:
(多选题)18: 下列属于产权变动类资产评估目的的有（ ）。
A: 企业兼并
B: 资产重组
C: 企业租赁
D: 资产抵押
E: 财产纳税
标准解答:
(多选题)19: 剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（ ），来确定待估土地价格的方法。
A: 建造费用
B: 利息
C: 利润
D: 税金
E: 专业费用
标准解答:
(多选题)20: 采用市场途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。
A: 要有一个活跃的公开市场
B: 要有可比的资产及其交易活动
C: 资产能够给所有者带来预期收益
D: 资产具有交换价值
E: 资产具有使用价值
标准解答:
(多选题)21: 运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（ ）等方面的因素。
A: 土地用途
B: 容积率
C: 覆盖率
D: 建筑高度
E: 建筑式样
标准解答:
(多选题)22: 运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（ ）。
A: 交易情况
B: 品牌、质量
C: 功能
D: 交易时间
E: 新旧程度
标准解答:
(多选题)23: 运用残余估价法评估建筑物价值时，房地产的总费用包括（ ）。
A: 房租损失准备费
B: 管理费
C: 修缮费
D: 保险费
E: 税费
标准解答:
(多选题)24: 无形资产评估应考虑的因素包括（ ）。
A: 无形资产自身的状况
B: 转让内容和条件
C: 无形资产受让方的情况
D: 无形资产转让方的情况
E: 无形资产转让时的外部因素
标准解答:
(多选题)25: 采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的收益额应选择（ ）。
A: 利润总额
B: 净利润
C: 利税总额
D: 营业利润
E: 净现金流量
标准解答:
