| (单选题)1: 由超额运营成本引起的均匀性贬值通常利用（）进行估测。 A: 统计分析法 B: 指数法 C: 类比法 D: 趋势法 正确答案: (单选题)2: 机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。 A: 生产性设备 B: 通用设备 C: 专用设备 D: 非标准设备 正确答案: (单选题)3: 需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（ ）。 A: 调试费用 B: 安装费用 C: 运输费用 D: 资金成本 正确答案: (单选题)4: 鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。 A: 设备使用强度 B: 设备使用的日历天数 C: 技术进步因素 D: 设备的维修保养水平 正确答案: (单选题)5: 对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。 A: 成本法 B: 比较法 C: 收益法 D: 加和法 正确答案: (单选题)6: 剩余法中预期开发后的楼价不可用（ ）求取。 A: 市场法 B: 收益法 C: 成本法 D: 上述三种方法 正确答案: (单选题)7: 从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。 A: 企业的生产能力 B: 企业的全部资产 C: 企业整体资产 D: 企业整体获利能力 正确答案: (单选题)8: 对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。 A: 市场价格 B: 形成时所需实际成本 C: 购入成本 D: 特点 正确答案: (单选题)9: 收益法应用中收益额的选择，必须是（）。 A: 利润总额 B: 现金流量 C: 净利润 D: **上与折现率一致 正确答案: (单选题)10: 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。 A: 经济性贬值 B: 建筑物增值 C: 功能性贬值 D: 经济性溢价 正确答案: (单选题)11: 建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。 A: 市场法 B: 成本法 C: 收益法 D: 功能价值法 正确答案: (单选题)12: 资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A: 时区 B: 时点 C: 时期 D: 阶段 正确答案: (单选题)13: 资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。 A: 有差异 B: 完全相同 C: 相同 D: 可以相同，也可以不同 正确答案: (单选题)14: 按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。 A: 坏账估计法 B: 账龄分析法 C: 市场法 D: 信用分析法 正确答案: (单选题)15: 收益法中所用的收益指的是（） A: 被评估资产前若干年平均收益 B: 评估基准日收益 C: 未来预期收益 D: 前若干年平均收益与未来预期收益的平均值 正确答案: (多选题)16: 按房屋承重结构分类，建筑物分为（）。 A: 钢结构 B: 钢筋混凝土结构 C: 混合结构 D: 其他结构 正确答案: (多选题)17: 影响土地价格的主要行政因素有（）。 A: 土地制度 B: 住房制度 C: 城市规划 D: 地价政策 E: 交通管制 F: 行政隶属变更 正确答案: (多选题)18: 按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是（）。 A: 专利权 B: 商誉和商标 C: 机器设备 D: 人事管理 E: 土地使用权 正确答案: (多选题)19: 在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ ）。 A: 房屋建筑物 B: 机器设备 C: 存货 D: 无形资产 E: 长期投资 正确答案: (多选题)20: 运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（ ）。 A: 交易情况 B: 品牌、质量 C: 功能 D: 交易时间 E: 新旧程度 正确答案: (判断题)21: 清算价格一般高于现行市场价格，这是由市场供求状况决定的。 A: 错误 B: 正确 正确答案: (判断题)22: 商标权是商标注册后，商标所有者依法享有的权益。商标权是以申请注册的时间先后为审批依据，而不以使用时间先后为审批依据。 A: 错误 B: 正确 正确答案: (判断题)23: 商誉通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。 A: 错误 B: 正确 正确答案: (判断题)24: 长期投资是指不准备在三年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。 A: 错误 B: 正确 正确答案: (判断题)25: 转让价格是土地使用者转让已取得的土地使用权时，由受让者支付的价格。 A: 错误 B: 正确 正确答案: |
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